1、夫妻结婚后，由一方父母出资为小夫妻购买的房子，而且落户在自己子女的名下的，属于父母对于自己一方子女的赠与，离婚时房产不能分割属于购买房子一方的子女。
2、夫妻结婚后，由一方父母出资为小夫妻购买的房子，而且落户在小夫妻共同名下的，属于夫妻共同财产，离婚时房产平均分割。
3、夫妻结婚后，由一方父母出资为小夫妻购买的房子，而且落户在小夫妻非自己子女名下的，属于夫妻共同财产，离婚时房产平均分割。
4、夫妻结婚后，由双方父母共同出资为小夫妻购买的房子，而且落户在小夫妻共同名下的，属于夫妻共同财产，离婚时房产按出资比例进行分割。
